Een hypotheek die bij jou past
Wij adviseren en begeleiden je van het eerste gesprek tot het moment dat alles geregeld is.
Voor starters en doorstromers
Financiering op maat
Kennis van zaken
Voor nu en je toekomst
Persoonlijk advies
Hypotheekadvies dat bij jou past
Met vertrouwen op weg naar jouw nieuwe woning
Een woning kopen is een grote stap. Of het nu je eerste huis is, je gaat verhuizen of je huidige hypotheek wilt aanpassen: je wilt vooraf weten wat mogelijk is en welke keuzes goed bij jou passen. Bij M/V Works nemen we de tijd om jouw situatie, wensen en toekomstplannen te leren kennen. Zo krijg je geen standaardoplossing, maar hypotheekadvies dat past bij jouw leven.
Eerst weten waar je aan toe bent
Voordat je serieus op zoek gaat naar een woning, is het fijn om te weten wat je kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen. We brengen jouw financiële mogelijkheden helder in kaart en bespreken welke ruimte verantwoord voelt. Zo kun je gericht zoeken en weet je precies binnen welk budget je kunt bieden.
We vergelijken meer dan alleen de rente
Een lage rente is belangrijk, maar zegt niet alles. We kijken ook naar de voorwaarden, flexibiliteit en mogelijkheden voor de toekomst. Denk aan extra aflossen, verhuizen, veranderingen in je inkomen of een andere gezinssituatie. Zo kiezen we samen voor een hypotheek die niet alleen nu aantrekkelijk is, maar ook later nog bij je past.
Van advies tot sleuteloverdracht
Heb je een woning gevonden en een keuze gemaakt? Dan nemen wij je zoveel mogelijk werk uit handen. We verzorgen de hypotheekaanvraag, onderhouden het contact met de geldverstrekker en bewaken de voortgang. Natuurlijk beantwoorden we onderweg al je vragen. Zo houd jij overzicht en begeleiden wij je stap voor stap tot alles definitief is geregeld.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden?
Tijdens een vrijblijvend gesprek brengen we jouw financiële mogelijkheden in kaart en beantwoorden we al je vragen. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Hypotheek voor ondernemers
Als ondernemer werkt een hypotheek nét even anders. Je inkomen kan variëren en geldverstrekkers kijken daarom niet alleen naar je huidige inkomen, maar ook naar de resultaten en ontwikkeling van je onderneming.
Wij zijn er voor alle ondernemers
Of je nu ZZP’er bent, een eenmanszaak hebt of vanuit een BV werkt: wij bekijken jouw persoonlijke en financiële situatie en zoeken naar een hypotheek die daarbij past. Ook als je nog geen drie jaar ondernemer bent, zijn er vaak mogelijkheden.
Altijd eerst een vrijblijvend gesprek
Benieuwd hoeveel je kunt lenen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
Welke hypotheek past bij jou?
De verschillende hypotheken uitgelegd
Een hypotheek sluit je meestal voor een lange periode af. Daarom is het belangrijk om een hypotheekvorm te kiezen die past bij jouw persoonlijke situatie en toekomstplannen. We leggen de verschillende mogelijkheden helder uit, zodat je precies begrijpt welke keuze je maakt.
Annuïteitenhypotheek
Je betaalt iedere maand een vast bruto maandbedrag. In het begin betaal je relatief veel rente en los je minder af. Naarmate de tijd verstrijkt, neemt de aflossing toe en betaal je steeds minder rente.
Lineaire hypotheek
Je lost iedere maand een vast bedrag af. Daardoor daalt de hypotheekschuld sneller en worden ook je maandlasten gedurende de looptijd steeds lager.
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je gedurende de looptijd alleen rente. Deze hypotheekvorm is alleen in bepaalde situaties mogelijk. Wij adviseren je graag of deze vorm aansluit bij jouw financiële situatie.
Hypotheekvormen, looptijd en bijkomende kosten
Looptijd van je hypotheek
De meeste hypotheken hebben een maximale looptijd van 30 jaar. Welke looptijd het beste past, hangt af van jouw persoonlijke situatie en toekomstplannen. Samen bekijken we welke keuze het meest passend is.
Hoeveel kun je lenen?
De maximale hypotheek hangt onder andere af van je inkomen, de waarde van de woning en eventuele financiële verplichtingen. Tijdens ons adviesgesprek berekenen we wat verantwoord is en welke mogelijkheden daarbij horen.
Kosten koper
Bij de aankoop van een woning krijg je naast de aankoopprijs ook te maken met bijkomende kosten, zoals notariskosten, taxatiekosten en advieskosten. We leggen precies uit welke kosten je kunt verwachten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Welke rente past bij jou?
De keuze voor een vaste of variabele rente is afhankelijk van jouw wensen en financiële situatie. Zoek je zekerheid of juist flexibiliteit? We leggen de verschillen helder uit en helpen je bij het maken van een keuze die past bij jouw toekomst.
Vaste rente
Met een vaste rente weet je precies waar je aan toe bent. Je maandlasten blijven gedurende de afgesproken rentevaste periode gelijk, ongeacht de ontwikkelingen op de markt.
Variabele rente
en variabele rente beweegt mee met de marktrente. Hierdoor kunnen je maandlasten stijgen of dalen. Deze hypotheekvorm biedt flexibiliteit, maar brengt ook meer onzekerheid met zich mee.
Veelgestelde vragen over hypotheken:
Hoeveel kan ik als starter lenen?
Voor starters gelden in principe dezelfde regels voor het bepalen van de maximale hypotheek als voor andere woningkopers. Uw inkomen, financiële verplichtingen, rente en de waarde van de woning zijn daarbij belangrijke factoren. Wij kunnen vooraf berekenen wat in uw situatie haalbaar is.
Heeft een studieschuld invloed op mijn hypotheek?
Ja. Een studieschuld kan invloed hebben op het bedrag dat u maximaal kunt lenen. Hoe groot die invloed is, hangt onder andere af van uw schuld en de regels die op uw studieschuld van toepassing zijn. Wij nemen dit mee in de berekening van uw maximale hypotheek.
Kan ik een hypotheek krijgen als ik al andere leningen heb?
Dat kan, maar bestaande financiële verplichtingen kunnen uw maximale hypotheek verlagen. Denk bijvoorbeeld aan een persoonlijke lening, private lease of andere geregistreerde kredieten. Wij brengen deze verplichtingen vooraf voor u in kaart.
Kan ik op latere leeftijd nog een hypotheek krijgen?
Ja. Ook op latere leeftijd is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Wanneer uw pensioen dichterbij komt, wordt naast uw huidige inkomen ook gekeken naar uw verwachte pensioeninkomen en de betaalbaarheid van de hypotheek op langere termijn.
Klaar voor de volgende stap?
Of je nu een eerste woning koopt, gaat verhuizen of je hypotheek wilt oversluiten: we denken graag met je mee. Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek en ontdek wat er mogelijk is.
